Descrição

Com toda a documentação em ordem, escritura, registro, impostos pagos em dia, em meu nome. O sitio se encontra no Munícipio de Fernão, distante aproximadamente 6 km da cidade, no bairro poço de pedra, com estrada muito bem cuidada sempre, região segura, boa vizihança. Está também aproximadamente a 5o km de Bauru e de Marília. A região de fernão tem solo propicio para a cultura de café, sendo uma das maiores regiões produtoras do estado, e a maioria dos vizinhos são grandes cafeicultores. Caso você seja investidor, todos os vizinhos tem interesse em arrendar o sitio para plantação de café com contratos de parceria por 10 anos, sendo que já recebi várias ofertas neste sentido. Desde do ano 2.000 mantenho o sitio como pastagem, o que significa que todos estes anos vem sendo adubado naturalmente por esterco de gado, qualquer tipo de cultura que se implate agora, será necessario, pouco ou nenhum adubo quimico, o que também possibilita neste momente iniciar cultura organica na propriedade. Tem também uma casa semi acabada, de aproximadamente 250 metros, construida em formato de L com molrões rodeando toda a varanda de lado a lado. Na propriedade o poste de luz está dentro do sitio, a 50 metros de distancia, e um transformador de energia na divisa, porém basta chamar a empresa de energia, que existe o programa energia para todos e é instalado o transformador dentro da propriedade. A cerca na frente e em uma das latérais também foi refeita recentemente. Caso tenha interesse em arrendar, podemos fazer arrendamento de longo prazo estipulando 2 salarios minimos mensais, pagamento adiantado de 6 meses ( dois pagamentos anuais).